Consórcio apresenta proposta para Centro Administrativo

O consórcio formado por cinco empresas apresentou, na quarta-feira, 23, proposta para a construção do Centro Administrativo no Complexo Santa Cruz.

A proposta está em conformidade com o Procedimento de Manifestação de Interesse (PMI), aberto pela Prefeitura de Poços de Caldas no ano passado. A apresentação aconteceu na Câmara Municipal, com a presença do prefeito Eloísio do Carmo Lourenço (PT), dos arquitetos Gustavo Penna, Laura Penna e Hayssen Lima, representantes do Consórcio e de João Deom, membro da comissão do PMI e ex-superintendente da Caixa, que apresentou uma avaliação financeira do projeto. O evento contou ainda com a presença da presidente da Câmara, Regina Ciofi (PPS), demais vereadores, secretários municipais e população.

O projeto apresentado parte da compreensão da função do Centro Administrativo nas suas dimensões física, sociopolítica e simbólica, no sentido de estabelecer uma nova dinâmica de atendimento ao cidadão.

“A proposta inclui a demolição do imóvel atual e a construção de um prédio moderno, de forma a integrar os diversos setores da administração municipal em um local adequado, com sistema informatizado, construído especialmente para abrigar a estrutura administrativa da Prefeitura, no sentido de otimizar os serviços e facilitar a vida da população”, destacou o prefeito Eloísio do Carmo Lourenço.

ANÁLISE
A viabilidade da proposta está sob análise da Comissão Gestora de Parcerias Público-Privadas. Integram o consórcio, as empresas Construtora Diniz Camargos, BII Par, BF Capital e Cascione, Pulino, Boulos & Santos Advogados, além do escritório Gustavo Penna Arquiteto e Associados.

Além de um projeto arquitetônico que leve em conta questões como acessibilidade e sustentabilidade, o Centro Administrativo deve contar também com estacionamento, área de convivência e de atendimento ao público, entre outras. A empresa responsável pelo empreendimento deve oferecer, ainda, serviços como manutenção e segurança, além de dotar o prédio do mobiliário necessário.

Pelo projeto, a empresa que construir o novo Centro Administrativo tem o direito de explorá-lo por 30 anos. A Prefeitura pagaria um aluguel mensal e a empresa ainda explora os espaços públicos, como restaurantes e lanchonetes. Existe ainda um valor de reinvestimento, a cada dez anos por parte da empresa, para que mantenha o imóvel em condições de uso e, ao final de 30 anos, o prédio se torna patrimônio da Prefeitura.

“Hoje, fizemos a apresentação do projeto de como será o novo Centro Administrativo. O próximo passo, será a realização de uma Audiência Pública para que toda a população possa debater sobre a construção e todos os fatores que implicam a mudança”, explicou o prefeito.

MOBILIDADE E ACESSIBILIDADE
Um dos fatores levantados durante a explanação foi o da mobilidade e acessibilidade. O arquiteto Mario Carvão, representante do Grupo Trama, mostrou sua preocupação com a mobilidade do pedestre para ter acesso ao novo Centro. Também os vereadores Thiago Cavelagna (DEM) e Marcos Tadeu Sansão (PSDB)  manifestaram preocupação quanto ao tema, já que as ruas de acesso ao Complexo Santa Cruz são estreitas e o trânsito já é complicado no local.

O prefeito disse que este estudo ainda não foi contemplado, mas que certamente existem formas de privilegiar a mobilidade, com estudos técnicos e, uma das sugestões, foi a de privilegiar o transporte público ao local. “Mas isso deverá ser discutido amplamente na audiência pública”, ressaltou Eloísio. Os vereadores e a presidente da Câmara, que fizeram uso da palavra, elogiaram o projeto arquitetônico e a iniciativa do prefeito em buscar solução para o uso do Complexo Santa Cruz.

O Centro Administrativo do Complexo Santa Cruz deve abrigar 13 secretarias, além do Procon: Projetos e Obras Públicas, Serviços Públicos, Administração e Gestão de Pessoas, Comunicação Social, Turismo, Cultura, Defesa Social, Educação, Esporte e Lazer, Planejamento, Desenvolvimento Econômico e Trabalho, Saúde e Promoção Social.

PROJETOS
De acordo com o arquiteto Gustavo Penna, cujo escritório foi responsável, entre outros, pelo projeto no novo Mineirão e do centro administrativo de Belo Horizonte, o Centro Administrativo de Poços de Caldas contempla a topografia das montanhas e a vista privilegiada no alto do Complexo Santa Cruz.

Pelo projeto, o prédio terá três pavimentos, sendo o térreo, o primeiro andar e um terraço, Haverá ainda um mirante, que poderá ser acessado pela população e um auditório, que poderá receber apresentações artísticas e eventos. “Será um Centro Administrativo inserido à paisagem urbana, um privilégio de Poços de Caldas”, destacou a arquiteta Laura Penna.